2004〜2014年築, 専有面積46.48㎡〜66.48㎡の平均販売価格
東京都
181.4万円/㎡
前年比+21.6%
足立区
77.6万円/㎡
前年比+34.5%
サンクレイドル梅島
東京都足立区梅田三丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩15分
2009年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,836万円
50.2万円/㎡
1,571
2,414
3,257
4,100
AI査定結果
推定相場価格
2,836万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,257万円
42.7万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月2日
サンクレイドル梅島
2,380万円（42.1万円/㎡）/ 6階 / 56.48㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,380万円 | 42.1万円 | 6階 | 56.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 43.9万円 | 6階 | 56.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/12 | 3,180万円 | 46.5万円 | 2階 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/10 | 2,480万円 | 43.9万円 | 1階 | 56.48㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/29 | 3,380万円 | 49.4万円 | 2階 | 68.43㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2023/08/30 | 2,200万円 | 39.0万円 | 6階 | 56.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,300万円 | 40.7万円 | 6階 | 56.48㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | サンクレイドル梅島 足立区梅田三丁目 | 梅島駅15分 | 2,380万円 | 42.1万円 | 56.48㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/16 | 親水公園第2ダイヤモンドマンション 足立区舎人四丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.57㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/07 | クリオ見沼代親水公園 足立区舎人三丁目 | 見沼代親水公園駅2分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | グラード舎人 足立区舎人二丁目 | 舎人駅6分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/30 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅6分 | 3,240万円 | 47.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/26 | プラティーヌデュオ舎人 足立区舎人一丁目 | 舎人駅3分 | 2,480万円 | 48.2万円 | 51.4㎡ | 1LDK+納戸東向き | 5階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/29 | グランデュール鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅18分 | 1,780万円 | 39.7万円 | 44.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/16 | レーベンハイム東京ライズ 足立区西新井七丁目 | 西新井大師西駅2分 | 3,350万円 | 52.6万円 | 63.72㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/27 | レーヴリーズ西新井 足立区西新井七丁目 | 大師前駅4分 | 3,100万円 | 47.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ 足立区西新井三丁目 | 大師前駅12分 | 2,380万円 | 41.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | COMFORUS西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 2,890万円 | 43.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/28 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、足立区では34.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は足立区の平均と比較して45.7%割安です。
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